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Le saviez-vous? Ces dix dernières années, le prix de l'immobilier a doublé en Israël! Même les simples terrains ont vu leur prix augmenter de plus de 70% !!

Maison Neuve en Israël vous propose aujourd’hui de découvrir les secrets de la taxe d’acquisition en Israël avec un article détaillé et actuel

S’il n’existe pas en Israël, d’impôt foncier annuel, tout acquéreur doit régler au moment de l’achat d’un bien immobilier, une taxe d’acquisition.
Cette taxe est à régler dans les 60 jours de la signature du contrat, quand bien même la remise des clés n’aurait pas encore eu lieu.
Le montant de cette taxe varie selon le statut de l’acquéreur et le montant du bien.
Aux termes de la dernière modification de la loi publiée et entrée en vigueur le 16.01.2020, les dispositions relatives à la taxe d’acquisition sont les suivantes

Lire la suite : FISCALITÉ IMMOBILIÈRE : QUELLE TAXE D’ACQUISITION DEVREZ VOUS RÉGLER ?

Au cas où vous ne le sauriez pas encore, la taxe d'acquisition sur l'achat d'un appartement  est passée à 5% au lieu de 8 !! C'est plus que jamais LE moment d'investir en Israël !

Bonne nouvelle pour les acquéreurs résidents israéliens déjà propriétaires d'un bien immobilier et pour les résidents étrangers, la Knesset a entériné la baisse de la taxe d'acquisition.

Lors de l'achat d'un bien immobilier en Israël, une taxe d'acquisition est due par l'acquéreur.

Le premier palier de la taxe due par pour les acquéreurs résidents israéliens déjà propriétaire d'un bien immobilier et pour les résidents étrangers, était jusqu'au 28 juillet de 8% de la valeur du bien.

Lire la suite : ACQUEREURS, LES NOUVELLES DISPOSITIONS FISCALES

Aujourd'hui Maison Neuve en Israël vous parle du Yoets Mashkentaot - le courtier immobilier. Si vous avez entamé un projet immobilier quelconque, vous avez surement entendu parler de lui. On vous en dit plus dans cet article.

Quel est le rôle du courtier immobilier (yoets mashkentaot)?

Le courtier travaille pour son client ; il n’est donc soumis à aucune exigence de la part des prestataires en crédit immobilier. Sa tâche : satisfaire l’emprunteur en répondant à son besoin. Pour cela, il définit ses attentes et négocie les offres aux taux les plus intéressants. Le courtier vous permet ainsi d’économiser d’importantes sommes d’argent et surtout un temps précieux.
En Israël, surtout quand on ne maîtrise pas la langue et le système bancaire, passer par un courtier immobilier est quasiment incontournable.

Lire la suite : Le courtier immobilier, meilleur ami de votre projet

Atteignez jusqu’à 8% de rentabilité !!

Investir dans l'immobilier d'entreprise c'est quoi ?

Quand on parle d’investissement dans l’immobilier, on pense directement à l’achat d’un logement, alors qu'il existe aussi d'autre types d’acquisition comme l’immobilier d’entreprise et commercial. L’immobilier d’entreprise regroupe tout ce qui ne concerne pas l’habitation directement, c’est-à-dire les bureaux, les locaux commerciaux, les entrepôts, les commerces ou encore les usines.

Achat de bureau, pourquoi c'est top ?

Le principal avantage de l’achat de bureaux réside en un mot: rentabilité. Acquérir vos bureaux vous permet de ne plus avoir à payer de loyer à un propriétaire. Vous remboursez chaque mois votre emprunt immobilier fixe pour un local que vous pouvez faire évoluer à

Lire la suite : N’attendez pas pour investir dans l’immobilier... Investissez et attendez!