Bureaux Netanya
Netanya
A partir de
12.000 NIS
5        1 Nouveau projet  
5
Nombre de pièces
1
Salle(s) de Bain
100 m2
Surface Terrasse
500 m2
Surface habitable
50027
ID Propriété

Mardochee khayat vous invite à investir dans le beaux projet de bureaux de Netanya . 

le projet est situé au cœur de la nouvelle zone commerciale et dans une des rues les plus convoités de celle ci .

Situation du projet 

Nouvelle zones industrielles de Netanya où les plus grandes entreprises d Israël sont déjà installés 

Le transporteur international maritime ZIM

La société d armement Elbit Système 

La société IKEA 

La société numéro un de téléphonie Cellcom

Des grandes surfaces tel que Supersale, Yorananof, Rami Lévy, canyon Big, bureau soho 

Plusieurs magasins d 'ameublement 

Château d'Ax ,ilita , Negev Oknine et encore plein d'autres marques 

En face de la grande société pharmaceutique Teva et des accès a l autoroute 2 avec Haïfa/Tel Aviv avec ses entrées et ses sorties 

Caractéristiques du projet

La construction est très luxueuse et très design le revêtement extérieur sera en verre et aluminium avec des espaces verts 

Au Rdc ils y auras des magasins et des restaurants (tous vendu)

Dans les étages ils y aura des bureaux de différentes tailles 

Le projet est accompagné d une garantie bancaire 

C’est un achat en pleine propriété et non en groupement d achat 

Possibilité d avoir un crédit 

Pour un Français ont pourra avoir 50% de financement 

Pour un Israélien ont pourra avoir jusqu’à 70% de financement 

Le constructeur a déjà réalisé plusieurs projet immobilier en Israël 

il collabore avec les meilleurs cabinets d'Architecte d Israël 

Plusieurs projets sont déjà sorti de terre 

Tel que le projet d'habitation La Mer en face de la plage du kikar 

Le projet de bureaux Soho ,Titanium et bien d'autres 

Informations complémentaires 

La construction est prévu sur une durée de 4 ans 

Actuellement dans le projet Soho les bureaux ce loue en moyenne à 90/100 ht shequels le mètre carré hors charges sa dépend des propriétaires au canyon Ir Yamim les bureaux ce loue 90 shequels ht et hors charges 

Les charges reste à la charges du locataire 

Exemple de rentabilité

Pour l'achat d un bureau de 100m2 

Prix de vente 1200000 shequels hors taxe 

Prix de vente d une place de parking 110000 shequels hors taxe je peux le négocier un peu 

Sois un total de 1310000 shequels hors taxe 

La location sur un bureaux dans ce projet sera de 90 sh x100m2 = 9000 shequels hors taxe 

La place de parking seras louée 500 sh hors taxe 

Sois 9500 shequels hors taxe par mois 

Une rentabilité d environ 8,70% 

Les charges du Vaad et de l'Arnona reste à la charge du locataire 

Pour toute informations complémentaires contacter Mardochee khayat au 

0523362121

Caractéristiques :
Parking Jardin Tout équipé Balcon Ascenceur Air conditionné
No location available
No reviews for house
   

Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter ici :


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